コスモ西大島グランステージ

  • 東京都江東区北砂三丁目

  • 都営新宿線 / 西大島駅 徒歩9分

  • 1996年築 / 13階建 / 274戸 / SRC造

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価格偏差値

49.0
フェア

推定相場価格より1.6%割高

販価
7,500万円
88.2万円/㎡
相場
7,381万円
86.8万円/㎡
3,940
6,234
8,528
10,821
AI査定結果
推定相場価格
7,381万円
86.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,234万円〜8,528万円
73.3万円/㎡〜100.3万円/㎡
推定賃料
19.1万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.1%
　
最終更新日: 2025年12月5日
コスモ西大島グランステージ
7,500万円（88.2万円/㎡）/ 4階 / 85.06㎡ / 4LDK

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ポイント
  • 全ての販売履歴22件の平均平米単価は87.07万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/277,500万円88.2万円4階 85.06㎡ 4LDK南
2025/10/036,480万円102.2万円3階 63.39㎡ 3LDK東
2025/10/036,880万円101.5万円2階 67.79㎡ 3LDK東
2025/09/206,480万円107.8万円3階 60.11㎡ 3LDK東
2025/08/096,280万円99.1万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/06/056,580万円103.8万円12階 63.39㎡ 3LDK西
2025/05/076,480万円102.2万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2025/04/164,680万円73.8万円3階 63.39㎡ 2LDK+東
2025/01/074,480万円70.7万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/12/155,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 3LDK西
2024/12/075,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/12/045,380万円84.9万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2024/12/045,180万円81.7万円2階 63.39㎡ 2LDK東
2024/11/185,980万円94.3万円10階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/195,480万円86.4万円11階 63.39㎡ 3LDK西
2024/05/135,290万円83.5万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2024/04/125,380万円84.9万円7階 63.39㎡ 3LDK東
2024/04/065,190万円81.9万円1階 63.39㎡ 3LDK+西
2023/12/264,480万円70.7万円8階 63.39㎡ 3LDK西
2023/11/094,998万円78.8万円2階 63.39㎡ 3LDK+東
2023/09/275,280万円83.3万円2階 63.39㎡ 3LDK東
2023/06/265,580万円69.4万円2階 80.44㎡ 3SLDK西

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は88.32万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.1%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/27
コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 7,500万円88.2万円85.06㎡4LDK4階 / 13階建 南1996年274戸SRC
2024/04/15コスモ西大島グランステージ
江東区北砂三丁目
西大島駅8分 6,780万円79.7万円85.06㎡4LDK4階 / 13階建 南1996年274戸SRC
2025/07/08コスモ西大島グランステージ東棟
江東区北砂三丁目
西大島駅9分 4,680万円69.0万円67.79㎡3LDK2階 / 13階建 東1996年274戸SRC
2024/02/15オーベルグランディオベイ・フロント
江東区豊洲五丁目
豊洲駅8分 6,880万円100.1万円68.7㎡3LDK7階 / 14階建 南東2000年247戸SRC
2024/04/09グランアルト豊洲
江東区豊洲五丁目
豊洲駅4分 8,480万円98.9万円85.77㎡4LDK6階 / 20階建 南西2001年293戸SRC
2025/01/20ビー・シティベイウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅12分 6,980万円90.8万円76.87㎡3LDK6階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2024/02/14ビー・シティキャナルウィング
江東区東雲一丁目
豊洲駅11分 6,380万円83.8万円76.16㎡3LDK10階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2024/09/07ビー・シティキャナルウイング
江東区東雲一丁目
豊洲駅12分 6,380万円84.1万円75.85㎡3LDK12階 / 14階建 南1999年323戸SRC
2025/12/01ライオンズステージ大島ウエストスクエア
江東区大島八丁目
東大島駅8分 5,999万円91.4万円65.64㎡3LDK2階 / 14階建 東2001年269戸SRC
2025/03/19ブリリア辰巳キャナルテラス
江東区辰巳一丁目
辰巳駅11分 6,980万円93.9万円74.34㎡3LDK+2階 / 15階建 東2001年232戸RC
2025/12/04ライオンズステージキャピタルイースト
江東区東砂八丁目
南砂町駅12分 5,980万円91.4万円65.4㎡3LDK4階 / 14階建 西2000年320戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で45.4%上昇、江東区では10.5%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（88.2万円）は江東区の平均と比較して10.4%割高です。
1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.9万円/㎡
前年比+45.4%
江東区
79.9万円/㎡
前年比-10.5%

マンション概要

マンション名コスモ西大島グランステージ
所在地東京都江東区北砂三丁目
交通都営新宿線西大島駅徒歩9分
築年月1996年
階数13階建
総戸数274戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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